大温1月房市新数据出炉 公寓仍呈涨势

大温地区房市新数据出炉。

根据大温地产局，1月份温哥华房地产市场保持稳定，基准房价与12月份相比上涨了0.6％，至105.55万元。



公寓是导致价格上涨的主要因素，价格比12月份上涨了1.5％，基准价达到66.54万。



相较之下，独立屋的价格较去年12月下跌0.3％至160.15万



城市屋基准价格保持稳定，维持在80.37万左右。



大温哥华地产局主席Jill Oudil表示：“大温哥华附近和公寓市场的需求依然高涨，房源稀缺。“

“现在，独立屋的买家面临较少的竞争，并有更多的选择。”

1月份的销售额比10年平均销售额高出7.1％。



按房地产类型计算，独立屋销售较一月份房屋销售的十年平均值下降24.8％，而城市屋销售额同比增长14.3％，公寓销售额同比增长31.6％销售。

今年1月份大温多重上市服务（MLS）系统上市的物业总数为6,947套，较2017年1月下跌4％，当时有7,238个住宅单位可供出售。较去年12月份下跌0.2％，去年年末有6958个房屋上市。

1月份大温房屋的卖出与待售房屋的比率为26.2％，大温地区的住宅房地产市场仍然被视为卖方市场。