大温楼价去年破103万 但涨幅远低这里

　　卑诗地产协会(BCREA)公布2017年经中央放盘系统(MLS)成交的住宅地产数据，指本省去年平均楼价按年升幅有2.7%。在多个地区中，以智利域(Chilliwack)的价格升幅最高，达16.8%，而大温平均价虽升幅较少，但已升至103万元。

　　协会首席济师穆尔(Cameroan Muir)表示，2017年楼房需求畅旺，主因包括强劲的经济、就业人数增长和工资提高，其他原因亦包括来自外国或其他省份的移民刺激需求。

　　协会公布的报告，指卑诗楼市以强劲的12月来结束2017年，上月较去年11月的成交量多4%。年尾成交量推高的原因，可能是部分买家为了避开新年后实施的按揭条例收紧措施，因而提早成交。

　　本省2017年全年得出的平均价为70.96万元，较2016年的69.11万升2.7%。

　　大温地区的全年平均价，2017年为103.15万元，这较2016年升1.4%，升幅是协会下多个地产中最少。菲沙河谷去年的平均价有70.18万元，按年升幅为3.7%，

　　平均价按年升幅最高的地区是智利域，它由2016年的39.79万元升至去年的46.49万元，比率高达16.8%。

　　按年升幅达双位数字的另外4个区份是温哥华岛(12.5%)、维多利亚(11.5%)、鲍威尔河(Powell River，11.4%)和南奥肯那根(South Okanagan，10.1%)。