大温房市危机都怪外国人？大错特错

最近有关禁止外国人买房的话题正在热议。但是有专家指出这是一个错误的研究方向！

UBC社会学副教授Nathan Lauster指出，大家都在关注“禁止外国人买房”这个话题，但是却忽略了更大的问题。

他说：“我们被引导着相信：所有的外国买家都是投机者，所有加拿大居民都住在他们自己的财产中。”

但事实并非如此！



Lauster说：“至少在温哥华市场，你所说的房地产投资中本地人是外国人的5倍！”

他指出，按照数字大温地区海外买家所拥有的房地产价值在450亿元左右，而加拿大居民这边的数字为2270亿元。



据加拿大统计局12月份的一项调查显示，非加拿大居民估计拥有温哥华不到5％的房产。

然而，有些人认为数字远不止这些。

根据加拿大透明国际（Transparency International Canada）2016年的一份报告，在温哥华100个最昂贵的房地产交易中，将近一半的受益所有者是未知的。

Lauster指出，“把我们城市的所有问题都归咎于外国人，是一个非常有问题的叙述。”

新西兰决定禁止海外买家在本地购买二手房，随后绿党党领韦弗指出温哥华也应该效仿这一做法。



Lauster却表示，他宁愿政府在税收方面做文章，而不是禁止外国买家。