商场带动杜华逊物业估价升45% 涨幅卑诗最高

　　杜华逊原住民住宅土地，今年物业估价上涨45%，成为本省物业上涨最高的地区，这与前年开幕的购物商场Tsawwassen Mills带动商业活动有关。Tsawwassen Mills总经理范维克(Mark Fenwick)指出，该商场出租率已经达到86%，今年将引进几个新品牌，由于到商场的中国移民及中国旅客大量增加，商场已在赶制中文网页及中文商店说明，希望满足华人消费者的需求。

　　Tsawwassen Mills距离大温主要城市约只需半小时车程，而在美元汇率上涨，加元汇率相对便宜的情况下，不少大温家庭已改变南下美国西雅图购物的习惯，而在就近的大温名牌商场购物，温哥华机场的名牌商场及Tsawwassen Mills因此吸引许多市民光顾。

　　范维克指出，根据统计，商场自从开幕至今一年多，已吸引600万人次来此购物，当中不少是华人家庭、中国留学生及中国旅客等。他说，为了更贴近中国旅客的语言需要，该商场今年开始，将对旅客提供中文说明，也会增加中文网页内容，目前仍在赶制当中。

　　他表示，该商场向原住民部族租用土地并兴建商场的决定，证明是非常聪明的投资，而该原住民土地上目前正大兴土木的其他柏文住宅计划，相信可帮助商场提高到来的人潮，也能为社区带进许多就业机会。

　　他说，该商场目前出租率已达到86%，很快将有新店进驻，届时出租率将进一步提高。

　　杜华逊原住民土地估价成为本省最高上涨地区，杜华逊原住民酋长威廉姆斯(Bryce Williams)认为物业价值上涨，皆因大型商场Tsawwassen Mills及Tsawwassen Commons，以及附近兴建的住宅大楼Tsawwassen Shores的带动。

　　原住民部族拥有杜华逊土地，且能够决定土地未来出租对象，或是未来发展方向，原住民部族也像其他城市政府有权收取地税及一些费用，如同其他政府对发展计划收取费用一样。

　　原住民部族也是大温都会局(Metro Vancouver Board)的成员，与都会局签有协议，原住民以征收得来的地税及其他地方的租金收入，提供各项服务，未来也将兴建新的社区设施，例如老人中心及休闲场所，计划中的青少年中心则希望今年动工。