大动作！卑诗省长表态：将优先严打炒楼

　　省长贺谨(John Horgan)接受年终专访时表示，明年省府工作的优先重点，将会是处理房屋危机，包括将有打击楼宇炒卖行为的措施出台。

　　贺谨接受加新社的年终专访，表示处理房屋危机是省府明年的首要工作，并透露省府正在检讨在大温地区实施的15%外国买家物业转让税，以及前朝自由党推出的首次置业免息贷款计划。

　　贺谨又说，在明年2月的财政预算中，将会有打击本地房地产炒卖的措施出台。但他在专访时并未透露更多细节。

　　目前为律政厅长的尹大卫(David Eby)，在新民主党在野时是该党的房屋评论员，他在今年5月省选时曾确切地表示，新民主党执政后将对楼花炒卖(俗称摩货)开征15%的外国买家税。他当时表示，在目前的制度下，外国买家物业转让税只在楼花完成、业权转移的一刻征收，但中间楼花炒卖、即合约易手多少次都毋须缴交外国买家物业转让税。尹大卫认为这是一个漏洞，必须引入措施堵塞，并豪言称新民主党上台后，将会马上推出措施，堵塞楼花炒卖不用缴付外国买家税的漏洞，令摩货者都要缴付外国买家税。此外更会修例，令使用信托名义购买房地产者亦不能豁免外国买家税。

　　此外，根据省选时新民主党的房屋政纲，该党主张打击房屋投机者的避税及隐藏身分的行为，并按比例征收2%空屋投机税，以填补目前的法律漏洞。该党房屋政纲还包括计划成立专责小组，打击楼市中税务欺诈及洗黑钱等行为。

　　竞选期间，尹大卫亦曾对2%投机税进行解读，同样表示该税将在新民主党上台之后马上推行。尹大卫解释，投机税将是针对在全球有收入、但在本省却没缴税或缴税极少的人士，他们若在本省拥有房地产，则需要另外缴交物业价值的2%作为投机税。尹大卫说，投机税属于额外的地税，与物业转让税不同，投机税是每年缴交地税时另外再多缴物业价值的2%。

　　不过，尹大卫亦曾透露，这些楼市"辣招"可能会有一些豁免措施，例如新移民或长者就不需要缴交投机税。

　　新民主党其他关于房屋的竞选政纲还有：以合作形式，兴建11.4万间廉租、社会、合作房屋，以及自住类房屋；向全省所有租房住户，提供每年400元租金税务优惠；填补房屋租赁合约中"固定租期"法例漏洞，并落实租金控制政策。

　　究竟新民主党省府明年会否实践以上的竞选政纲，省民将拭目以待。