温哥华海外买家拥有住房不到5%！但这群人确实壕

　　你相信吗？温哥华的房子，由非加拿大居民拥有的其实只有不到5%，数据来源于加拿大统计局的最新报告。

　　温哥华的报告显示，非本地居民的买家为4.8%，占总房产值的5.1%。

　　并且，根据房产的类型不同，海外买家所占的比例也不同。在温哥华，非本地买家拥有7.9%的公寓。相比而言，非居民拥有的独立屋占3.2%。

　　根据大温哥华的不同区域看，温哥华地区的海外买家展7.6%，列治文占7.5%，西温占6.2%。

　　非居民所拥有的公寓价格更高

　　在温哥华，由非居民所拥有的公寓的平均价格比居民拥有的高30.4%。

　　温哥华在非居民所拥有的公寓是全国比率最高的。

　　全国由非居民拥有的公寓的平均值在$930,600左右，比居民拥有的高出25.6%。

　　所有这些地产形式，包括：独立屋、镇屋、排屋、半独立屋……都是非居民拥有的价格更高，差距最大的就是独立屋。

　　非居民拥有的独立屋的平均价格为$230万左右，居民拥有的在$160万左右。

　　在温哥华和西温地区这种差异就更明显

　　在大温哥华，  非居民所拥有的独立屋平均价格接近$800万，居民所拥有的大约$530万。

　　非居民所拥有的独立屋平均大小近4800平方尺，比居民所拥有的大32.2%。

　　加拿大统计局表示，这篇报告是为了构建一个框架，以标示出房屋的数据差。