12月11日BC省租房新规生效：这很加拿大

上周六，BC省政府宣布将取消取消“住宅租赁规定”和“流动房屋园地租务法”中的地域租金上涨条款。

市政和住房部长Selina Robinson，在温哥华宣布上述新措施时表示：“由于现行法例的漏洞，租客面对大幅加租的威胁，这是任何租客的噩梦。自2008年以来，我一直致力改变这种不公平情况，让租房者拥有他们所需要的更安全的住房。我很高兴我们的政府今天为为150万租客带来这个好消息。”

无可置疑，在BC省做房东是一件收益丰厚的事情，这几年BC省的租赁价格随着房屋买卖市场的火爆而水长船高，尽管BC省对于房租有规定，房子租金每年只能上涨4%。但房东们都很机智，努力在政策的夹缝中找到涨价的空间。

在BC省“流动房屋园地租务法”中，允许业主以同区物业租金上升为理由将租金增加到较高租金的水平。

如果一个街的房东们联合起来涨价，那么租客只能自认倒霉。

此前曾有媒体报道，在温哥华西北有些地区的房租年涨幅甚至达到73%，简直令人叹息。

不过，从今天开始，租房者们就不用再担心这个了！

租房新规于12月11日周一正式生效!

而且，除了地理加租条款，还有一个定期租赁条约也作为政策漏洞被堵上了。

定期租赁条约是这样的：房东让租客签一份定期租房合同，带有“到期必须搬家”的条款。

在房屋租赁结束时，房客必须要搬出房子。再接着租赁就是新的合同了，可以避开4%的涨价限制，随意涨价。

现在BC省政府发布了禁令，取消了这两个霸王条款，房东们再也不能随意涨价了。

这项禁令会让温哥华的房租市场趋于平和，可负担性大大提升，更利于租户感受到租房实惠。