大温建筑成本又要升！？买家会为此买单5000加元

大温都会局(Metro Vancouver)目前正在考虑向新开发的物业增加收取开发成本中的排污费，涨幅预计高达230%。虽然这是关乎发展商的建筑成本，但该费用最终势必会转至买家身上，大温住宅建商协会估计日后新建的公寓会加价$3500元，而独立屋会加价$5000元。

大温都会局表示，自1997年以来，排污费一直都没有进行调整，但现时处理污水、废物和维护相关设备的成本越来越高，所以该局需要加收费用，确保提供更好的服务。

该局的计划是根据建筑类型的不同，大温地区新开发物业的排污费在将上升82%至111%，菲沙河谷地区则要上涨214%至230%。专家估计，排污费上涨后，每间独立屋售价将增多$5000元，城市屋是$4000元，每间公寓则为$3500元。业内人士担心，这比费用会将大温本就十分严重的房屋可负担性问题继续恶化。

大温住宅建商协会还指出，建商未来不仅要面对大温都会局收取的排污费上调，还有可能面临被大温运联(TransLink)收取开发成本的费用，届时建筑成本将大增，而房屋售价也会水涨船高。

大温都会局将于10月27日（周五），就此项计划展开投票讨论，一旦通过，预计会在明年5月1日开始实施。