No5 Rd & Steveston Hwy 旺地2860平方尺仓库连办公室出租

列治文一仓库连办公室出租；4月1号可以交接，最快的入住可提早到3月份。单位总面积是2860平方尺位于1楼；租金异常优惠，目前出租价格是尺价$12.00/年，另加地税管理费等 (TMI) $3.00/年，没有Strata费用或其他杂费；非常适合电商公司或工贸型企业进驻；停车场宽敞可停卸货柜，带垃圾回收。细节如下，有意者请尽早和本人联系！ 办公区总面积约1400平方尺，Open Office约650尺（27'x24')，4-6人同时办公的同时，还可一半作为产品展示区；独立经理办公室约220平方尺（18'x12'）带透明玻璃窗，可轻松容纳2人同时办公和接待VIP客户；餐饮和储物间有210平方尺（15'x14')，包括落地橱柜和洗碗机，员工就餐或制作简易午餐非常方便，也可以作为会议室使用。卫生间带淋浴，可给员工冲洗掉仓库的灰尘和一天的劳累。 仓库区面积约1400平方尺（44'x32')，楼高20ft，灯光足够，水泥地面可搭货架摆放托盘。最多适合可容纳4个40尺货柜的货物。带1个Ground Loading Door和后门紧急出口。Loading Door外带有木制高篷和活动铁栅。围起来的面积约180平方尺（15'x12’) ；该部分建筑并不纳入租金范围，除了可遮风挡雨，还能起到安全的作用，疫情期间关着铁栅保持通风也不担心外人入内。 办公室区域带有Carrier中央冷气，夏天人多设备多也足够功率，分布式独立电暖器恰到好处。办公区带1年新复合木地板，欧洲品牌防水易清洁；仓库区带有煤气暖气恒温，冷暖气近期均已做过保养（一般使用电费+煤气费月均$350) 。另业主提供垃圾和纸类回收服务，不额外收费。尽早签约可获赠二手叉车一台。 我们是10年前租下的仓库，因此价格得以优惠；现业务发展，我们购买了新仓库，所以要搬到Surrey。目前公布的价格绝对是列治文和全温哥华最低（其他类似仓库今年最低都要$16+TMI或以上）。仅此一家租金合共是$3580+GST每个月，先到先得，合约要求3年。 我们在该地辛勤耕耘10年，和香港房东建立了良好关系，现我们将要搬走，因业主年时已高，由我们全力协助找到下家租客。若有诚意，请尽快和本人联系，预约参观；我希望看到贵司的生意是优秀的，入驻该地址是有诚意的。也希望贵司入驻以后，生意可以蒸蒸日上，财源滚滚来！