罕有全新商业物业6427尺出租 或 出售

位于列治文五号路和Steveston的Richmond South Shore Business Centre, 全新IB-1通用工业物业，仓库面积5260平方英尺、二楼办公室1167平方英尺，总出租面积6427平方英尺。

物业地址

130 – 11611 No. 5 Road, Richmond

地理的位置优越

• 位于最便捷的快速交通要道： 5 Road、Steveston Hwy、99 Hwy
• 12分钟抵达Richmond Centre
• 15分钟抵达温哥华国际机场
• 20分钟抵达Delta物流中心
• 25分钟抵达美国边境

便利的商业配套

• 步行可至大型购物中心Ironwood Shopping Centre
• 35家零售商店、银行、餐馆、超市

高标准工业厂房

• 高挑钢筋混凝土结构
• 保温隔热高效能源设计从而降低运营成本
• 大面积窗体自然采光
• 现代设计凸显公司企业形象

物业亮点

• 全新物业
• IB-1工业园用途允许超过20种不同的商业使用种类，包括并不限于建筑、仓储、餐饮、电(视)台、宠物护理、幼儿早教、教育培训、通用工业、制造业、汽车修理、废品回收、酒庄酿酒、政府机构等等
• 26英尺层高
• 12x14英尺超大装卸库门
• LED节能照明系统
• 100安培/600伏特/三厢供电
• 500磅/平方英尺地面承重
• ESFR快速反应消防喷淋系统
• EPDM超长寿命屋顶防雨层及R15等级保温隔热
• 二楼办公室部分同样采用钢混结构
• 配有一个装修完毕的卫生间
• 7-9个专属停车位及额外访客车位

出租条件：

• 立刻起租无需等候
• 净租金每尺$14.95
• 运营成本预算每尺$4.00
• 可续约

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